非刚需房是什么意思
非刚需房是一种改善型住房,就是购房者名下已有居住用的房子,但因为面积太小,人员数量较多,所以需要再购买一套住房,用来改善生活环境;而刚需房是购房者名下没有可以居住的房子,所以有迫切需要,一般刚需房要求会比较低,能够满足基本生活需求即可。
(资料图片仅供参考)
买房子要注意哪些事项
1、前期准备
有些工资不是很高,买房时都是家中出的首付钱,所以在买房钱一定做个流水帐,每个月往里面存一点,这样有记录后会让你通过率更高一些。
2、避免定金陷阱
大多数的开发商都会出一些优惠活动,前提就是要交定金,有些会退,但是有些就会说各种各样的理由,所以在交定金时一定要看合同,防止时入定金圈套。
3、地段的优劣
地段的优劣也是很重要,要是自己住的话,那么交通时间跟配套都是要达到要求才行。
4、签合同
最好就是找一个有经验的人一起去签合同的,要知道合同比较厚,很少人会耐心看完,这样就容易被钻空子,如果有经验的人,就可以找一些重点来看。
5、交房时间看仔细
看一下合同上有没有不符合要求的地方,要知道这个可以当作交房的一个重要证据,还要看一下交房时间,比如说超过时有什么样的赔偿。
6、赠送面积的猫腻
赠送面积很多时候就是把它当作一个卖点,那么在交房可能会比在宣传时小比较多,所以有赠送合同里面的内容一定要清楚,这样做也是方便以后维权。
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